Política de Privacidade

1. Introdução

A Imovyps ("nós", "nosso") valoriza a privacidade dos seus usuários. Esta Política de Privacidade descreve como coletamos, usamos, armazenamos e protegemos seus dados pessoais em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei nº 13.709/2018).

2. Dados Pessoais Coletados

2.1 Dados do corretor (pessoa física)

• Nome completo
• CPF
• E-mail
• Telefone
• Nome de usuário
• Número do CRECI
• Senha (armazenada criptografada — nunca em texto puro)

2.2 Dados empresariais (quando cadastro como empresa)

• CNPJ, Razão Social e Nome Fantasia
• E-mail e telefone da empresa
• Endereço comercial completo
• Nome, CPF e e-mail do responsável legal

2.3 Dados de proprietários de imóveis

• Nome completo
• E-mail
• CPF
• Gênero
• Data de nascimento

2.4 Dados de imóveis

• Endereço completo, descrição e características
• Valores financeiros (venda, aluguel, IPTU, condomínio)
• Imagens e vídeos (fotos de cômodos, fachada, tours 360°)
• Número de matrícula

2.5 Dados de configuração

• Configurações do website (título, descrição, domínio, logotipo)
• Preferências visuais (cores, fontes)
• Links de redes sociais
• Informações de contato e horários de atendimento

3. Finalidade do Tratamento

Utilizamos seus dados para:

• Prestação de serviço: criar e gerenciar sua conta, exibir catálogo de imóveis e gerar seu website personalizado.
• Autenticação: validar sua identidade no acesso à Plataforma por meio de credenciais (e-mail e senha) e token JWT.
• Comunicação: enviar notificações relevantes sobre sua conta e os serviços contratados.
• Melhoria da Plataforma: analisar dados de uso para aprimorar funcionalidades e corrigir problemas.
• Obrigações legais: cumprir legislação aplicável, inclusive a LGPD.

4. Base Legal para o Tratamento

O tratamento dos seus dados pessoais é realizado com base nas seguintes hipóteses previstas na LGPD:

• Execução de contrato: necessário para a prestação dos serviços da Plataforma (art. 7º, V).
• Consentimento: quando aplicável, solicitamos seu consentimento de forma clara e específica (art. 7º, I).
• Legítimo interesse: para melhoria dos serviços e comunicações relevantes (art. 7º, IX).

5. Compartilhamento de Dados

Seus dados pessoais não são vendidos a terceiros. Poderemos compartilhar dados nas seguintes situações:

• Website gerado: as informações de contato, imóveis e serviços cadastrados são exibidas publicamente no website personalizado do corretor — isso faz parte do serviço contratado.
• Serviços externos: consultas automáticas ao serviço público de CEP (ViaCEP) e à base da Receita Federal para validação de CNPJ — esses serviços recebem apenas o CEP ou CNPJ consultado.
• Obrigação legal: quando exigido por autoridade competente ou por determinação judicial.

6. Armazenamento e Segurança

• Senhas são armazenadas de forma criptografada e nunca são acessíveis em texto puro.
• A comunicação entre a Plataforma e os servidores utiliza protocolos seguros (HTTPS).
• Sessões de autenticação utilizam tokens JWT com tempo de expiração definido.
• Adotamos medidas técnicas e organizacionais para proteger seus dados contra acessos não autorizados, perda ou destruição.

7. Seus Direitos (LGPD)

De acordo com a LGPD, você possui os seguintes direitos sobre seus dados pessoais:

• Confirmação da existência de tratamento de dados
• Acesso aos dados pessoais coletados
• Correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados
• Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou tratados em desconformidade
• Portabilidade dos dados a outro fornecedor de serviço
• Eliminação dos dados pessoais tratados com consentimento
• Revogação do consentimento a qualquer tempo

Para exercer seus direitos, entre em contato pelo e-mail: [email protected]

8. Retenção dos Dados

Seus dados pessoais serão mantidos enquanto sua conta estiver ativa ou enquanto for necessário para prestação dos serviços. Após o encerramento da conta, os dados poderão ser retidos pelo período necessário para cumprimento de obrigações legais.

9. Alterações nesta Política

Podemos atualizar esta Política de Privacidade periodicamente. Quaisquer alterações serão publicadas nesta página com a data de última atualização. O uso continuado da Plataforma após as alterações constitui aceitação da nova versão.

10. Contato

Se tiver dúvidas sobre esta Política de Privacidade ou sobre o tratamento de seus dados pessoais, entre em contato: [email protected]