Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar a plataforma Imovyps ("Plataforma"), você declara ter lido, compreendido e concordado integralmente com estes Termos de Uso. Caso não concorde com qualquer condição aqui descrita, recomendamos que não utilize a Plataforma.

2. Descrição da Plataforma

A Imovyps é uma plataforma de gerenciamento imobiliário destinada a corretores de imóveis — tanto autônomos quanto vinculados a empresas — que oferece as seguintes funcionalidades:

• Catálogo de imóveis: cadastro, edição, filtragem e gerenciamento de propriedades para venda e locação.
• Website personalizado: criação de um site próprio do corretor com domínio customizado, cores, fontes e conteúdo configuráveis.
• Gestão de serviços: cadastro dos serviços oferecidos pelo corretor aos seus clientes.
• Tours virtuais: criação de visitas imersivas em 360° para os imóveis cadastrados.
• Redes sociais e contato: configuração de links para redes sociais, e-mails, telefones e endereços de contato.
• Horário de funcionamento: definição de disponibilidade por tipo de dia (dias úteis, finais de semana e feriados).
• Personalização visual: configuração de cores, fontes, gradientes e estilos para o website do corretor.

3. Cadastro e Conta do Usuário

Para utilizar a Plataforma, é necessário criar uma conta fornecendo informações pessoais e/ou empresariais verdadeiras, precisas e completas. Você é o único responsável por manter a confidencialidade de sua senha e pelas atividades realizadas em sua conta.

Existem dois tipos de cadastro:

• Corretor autônomo: pessoa física atuando de forma independente.
• Corretor vinculado a empresa: pessoa física representando uma pessoa jurídica.

4. Informações Coletadas

Para funcionamento da Plataforma, coletamos as seguintes informações:

4.1 Dados pessoais do corretor

• Nome completo (primeiro nome e sobrenome)
• CPF (Cadastro de Pessoa Física)
• E-mail
• Telefone
• Nome de usuário (username)
• Número do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis)
• Senha (armazenada de forma criptografada)

4.2 Dados empresariais (quando aplicável)

• CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica)
• Razão Social e Nome Fantasia
• E-mail e telefone da empresa
• Endereço comercial completo (rua, número, complemento, CEP, cidade, estado, país)
• Nome, CPF e e-mail do responsável legal

4.3 Dados de imóveis cadastrados

• Título, descrição e tipo do imóvel
• Valores de venda e aluguel
• IPTU e taxa de condomínio
• Características físicas (quartos, banheiros, vagas, área total, mobília)
• Endereço completo do imóvel
• Imagens de fachada e dos cômodos
• Tours virtuais em 360° (vídeos)
• Número de matrícula do imóvel
• Informações do proprietário (nome, e-mail, CPF, gênero, data de nascimento)

4.4 Dados de configuração e personalização

• Configurações do website (título, descrição, domínio, logotipo)
• Estilo visual (cores, fontes, gradientes)
• Links de redes sociais (Instagram, Facebook, YouTube, LinkedIn, WhatsApp, Twitter, TikTok, Telegram)
• Informações de contato (e-mail, telefone, WhatsApp, endereço)
• Horários de funcionamento
• Serviços oferecidos (título, descrição e ícone)

5. Uso das Informações

As informações coletadas são utilizadas para:

• Autenticação e gerenciamento de contas
• Prestação dos serviços da Plataforma (catálogo de imóveis, website personalizado, etc.)
• Exibição de dados nos websites gerados pela Plataforma
• Comunicação entre a Plataforma e o usuário
• Melhoria contínua da experiência e funcionalidades

6. Responsabilidades do Usuário

• Fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas no momento do cadastro e durante o uso da Plataforma.
• Garantir que possui autorização legal para cadastrar imóveis e dados de terceiros (proprietários de imóveis).
• Manter a segurança de suas credenciais de acesso (e-mail e senha).
• Não utilizar a Plataforma para atividades ilícitas, fraudulentas ou que violem direitos de terceiros.
• Garantir que possui o CRECI ativo e válido para atuação como corretor de imóveis.

7. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo da Plataforma — incluindo logotipos, design, textos, código e funcionalidades — é de propriedade da Imovyps ou de seus licenciadores. É proibida a reprodução, distribuição ou modificação sem autorização prévia por escrito.

O conteúdo cadastrado pelo usuário (imóveis, imagens, textos descritivos) permanece de propriedade do usuário, sendo concedida à Imovyps uma licença não exclusiva para exibição dentro da Plataforma e nos websites gerados.

8. Proteção de Dados e Privacidade

A Imovyps compromete-se a proteger os dados pessoais dos usuários em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei nº 13.709/2018). Para mais detalhes sobre como tratamos seus dados, consulte nossa Política de Privacidade.

9. Disponibilidade e Modificações

A Imovyps se reserva o direito de modificar, suspender ou descontinuar funcionalidades da Plataforma a qualquer momento, com ou sem aviso prévio. Atualizações nestes Termos de Uso serão publicadas nesta página com a data de última atualização.

10. Limitação de Responsabilidade

A Imovyps não se responsabiliza por perdas ou danos decorrentes de:

• Informações incorretas ou desatualizadas cadastradas pelo usuário.
• Indisponibilidade temporária da Plataforma por motivos técnicos ou de manutenção.
• Ações de terceiros que comprometam a segurança da conta do usuário.
• Transações imobiliárias realizadas entre corretores e seus clientes.

11. Encerramento de Conta

O usuário pode solicitar o encerramento de sua conta a qualquer momento. A Imovyps se reserva o direito de suspender ou encerrar contas que violem estes Termos de Uso, sem necessidade de aviso prévio.

12. Legislação Aplicável

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Qualquer controvérsia será submetida ao foro da comarca da sede da Imovyps, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

13. Contato

Em caso de dúvidas sobre estes Termos de Uso, entre em contato conosco pelo e-mail: [email protected]